Покупка собственной квартиры — это всегда прекрасный и очень волнующий момент для большинства людей, особенно если приобретается она в Северной столице. И в момент выбора между покупкой жилья в новостройке или во вторичном фонде, все больше людей отдает предпочтение именно первому варианту — и в этом нет ничего удивительного, поскольку он является лучшим.
Преимущества квартир в новостройках достаточно очевидны. Первое и самое главное — это стоимость. Цена на вторичку в Санкт-Петербурге часто достигает каких-то заоблачных цифр, от которых впору упасть в обморок. В то же время квадратный метр в новостройке стоит существенно дешевле, а если покупать будущее жилье на стадии котлована, то даже по сравнению с умеренными ценами квартир в новых домах, стоимость будет существенно ниже — на 30-40%. Правда, тут покупателю стоит учесть риски и делать покупку только у проверенного застройщика с хорошей репутацией, который, с одной стороны, делает выгодные предложения, а с другой — гарантирует, что дом будет сдан в эксплуатацию вовремя.
Второй позитивный момент — это выбор, причем речь идет не только о количестве комнат или площади. Дело в том, что продажа апартаментов в новостройках осуществляется под ремонт или уже с готовой отделкой. Тут выбор зависит от того, что именно хотят получить владельцы квартир: эксклюзивный дизайн и планировку или скорость вселения. Если говорить о вторичном рынке, то и там можно найти варианты с ремонтом, но стоимость их будет, без преувеличения, непомерно высокой.
К тому же в новостройке точно не придется менять коммуникации: они и так новые и соответствуют всем современным требованиям. Это означает, что электрическая сеть не будет страдать от перенапряжения, а трубы прослужат не один десяток лет. Надо сказать, что при ремонте во вторичном фонде именно коммуникации съедают существенную часть бюджета, так что новостройки — это действительно отличное решение.
Еще одно важное преимущество нового жилого фонда — это чистота сделки. Покупатель будет первый владельцем квартиры, так что никаких сомнительных махинаций тут нет и не может быть. Не нужно будет проводить юридическую проверку (которая также стоит денег) — можно быть полностью уверенным в том, что с жильем точно все хорошо.
Но даже в случае покупки квартиры в новостройке стоит воспользоваться услугами профессионального риелтора, который ориентируется на питерском рынке недвижимости.