На что обратить внимание во время сделок по недвижимости?

0
86

Людям, решившим купить квартиру на вторичном рынке, стоит обратить внимание на другие аспекты, нежели тем, кто выбрал помещение напрямую от застройщика. Нужно отметить, что 5 главных уловок мошенников во время продажи квартиры подробнее тут http://kvnews.ru/news-feed/5-glavnyh-ulovok-moshennikov-vo-vremya-prodazhi-kvartiry, поэтому перейдите и узнайте подробности.

При покупке и продаже квартиры сталкиваются две противоположные фракции. Покупатель хотел бы купить по самой низкой цене, а продавец хотел бы получить максимальную плату за помещение. Представляя собственность, нынешний владелец постарается показать ее в лучшем свете, задача другой стороны — быть бдительной.

Район оказывает огромное влияние на качество жизни. Однако тот факт, что квартал сейчас находится в тихом районе, не означает, что он будет таким же через пять или десять лет. См. План территориального развития. Это открытые и общедоступные документы, достаточно пойти в офис коммуны и попросить раскрыть информацию, многие офисы также публикуют планы на своих сайтах. В документе содержится информация о назначении каждой области. Кроме того, стоит спросить и у чиновников, и у местных жителей — если что-то изменится, вероятно, кто-то из них об этом узнает.

При подписании окончательного договора с нотариусом продавец должен предоставить справку об отсутствии людей, зарегистрированных по данному адресу. Если имущество должно быть выдано им (или кем-то другим) только после подписания нотариального акта, стоит включить такую оговорку с конкретной датой в сам акт. Если возможно, спросите соседей, нет ли в доме грызунов или паразитов. В блоках с мусоропроводами повышается риск встречи тараканов.

Остерегайтесь влаги

Вода очень опасна, и она может появиться даже на верхних этажах, когда есть протечки в стенах или крыше. Итак, давайте понюхать квартиру, которую вы видите, и проверим, нет ли на ней следов грибка или влаги. Это не только некрасиво, но и опасно для вашего здоровья. Кроме того, удаление грибка может быть дорогостоящим, длительным и в некоторых случаях неэффективным.

Стоит внимательно проверить установку сантехники и электричества, даже наняв профессионала. Ошибки, которые не видны на первый взгляд, могут стоить вам больших денег и нервов. Если что-то не так, вы должны сначала узнать об этом и позаботиться об этом, например, перед укладкой новой плитки в ванной. Имеет значение не только техническое состояние квартиры, но и состояние всего дома.