Все, что нужно знать о геодезических изысканиях

Чтобы в ходе строительно-монтажных работ не возникло никаких проблем, возведению жилых и нежилых сооружений предшествует проведение инженерно-геодезических изысканий участка. Такие исследования являются обязательными, их необходимость указана в нормативной документации. В то же время, обращение к геодезистам поможет инвестору также решить множество важных проблем, с которыми застройщики сталкиваются в ходе монтажа строений.

Особенности таких исследований

Проводятся геодезические изыскания (http://topline.su/geodezicheskie-izyskaniya.php) для того, чтобы получить подробные планы и карты территории. После завершения исследований заказчику передают графические материалы, которые содержат сведения о:

• границах земельного надела;

• планово-высотных перепадах на местности;

• габаритах и расположении всех значимых для клиента объектов (от деревьев до подземных коммуникаций).

Собранная информация требуется для выполнения различных расчетов архитекторами и проектировщиками, также она служит основой для других инженерно-исследовательских работ.

Как проходят исследования

Прежде всего, специалисты анализируют ТЗ на геодезические изыскания, разработанное клиентом. Отталкиваясь от информации в нем, сотрудники исследовательской компании составят план дальнейших действий. На этой стадии также рассчитывается цена, которая фиксируется в договоре (так клиент точно знает, сколько ему придется заплатить),

Полевые работы могут проводиться с помощью различных приборов:

• тахеометры;

• нивелиры;

• лазерные рулетки;

• спутниковые системы;

• летательные аппараты и пр.

На выбор оборудования влияют особенности местности и требуемая детализация. Все приборы обязательно проверяются на точность, поэтому никаких ошибок и системных сбоев в отчетной документации быть не может.

Заключительная стадия – это составление подробных планов и карт, требуемых заказчику. С их помощью инвестор сможет разработать проектную документацию, пройти необходимые государственные экспертизы, проконтролировать качество застройки, проложить инженерные сети, облагородить окружающую местность и решить множество других задач. Все это и объясняет актуальность подобных проверок.

Сколько действуют геодезические исследования

Если вас интересует срок действия геодезических изысканий, то они сохраняют свою актуальность на протяжении трех лет. В это время документацию нужно использовать для проектирования, иначе придется проводить исследовательские работы повторно. При этом сами проверки длятся от 3-5 дней до пары недель.

Во сколько это обойдется

На стоимость геодезических изысканий за 1 га территории влияют такие факторы:

• рельеф участка;

• плотность застройки;

• масштаб;

• требуемое оборудование;

• цели клиента;

• срочность.

При этом такие исследования точно станут финансово оправданным решением, поскольку позволяют не просто решить все бюрократические вопросы, но также возвести надежный и долговечный объект в соответствии с текущим законодательством и особенностями участка.