Сегодня, многие микрофинансовые организации, предлагают такой продукт, как кредит под залог недвижимости. Более подробно про микрокредит по залог недвижимости на сайте capitalinvest.kz.
Данный кредит представляет собой получения определенной суммы денежных средств, с предоставлением в качестве залога своей недвижимости. Это довольно простая и понятная процедура, хотя само оформление таких кредитов достаточно сложное. Сложность их заключается в первую очередь в довольно высокой цене, да и значением для многих граждан, особенно если это единственное их жилье. Микрокредит по залог недвижимости также подразумевает, что в переданную в залог недвижимость можно спокойно использовать как и раньше. Все такие микрокредиты обязательно проходят специальную проверку, и выдаются только после ее проведения. Для получения такого займа необходимо собрать достаточно большой пакет документов. В первую очередь, это документы, которые будут четко объяснять происхождение прав на недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, или договор дарения или приватизации. Далее необходимы будут документы, которые подтверждают право собственности на имущество. Также потребуются документы, свидетельствующие о правах на имущество у третьих лиц. Сюда также входит право на проживание. Еще понадобится техническая документация на недвижимость, передающуюся под залог. Это техпаспорт, справки из ЕГРП и БТИ. Необходимо будет и разрешение на сделку от других лиц, обычно это согласие супругов.
Сумма микрокредита под залог недвижимости будет зависеть от оценочной стоимости этой недвижимости, и ни в коем случае не превысит ее. Обычно предложения по таким кредитам находят в интернете. Затем сравнивают все предлагаемые условия различных банков и выбирают наиболее подходящее для себя. Далее подается заявка, ее также можно подать через интернет. После чего работники связываются с заемщиком по телефону и приглашают в офис для дальнейшего оформления займа. После того как документы будут проверены, между банком и клиентом заключается договор с условиями займа. Денежные средства могут быть выданы как на руки клиенту, так и перечислены на указанный счет.